Quand vous trouvez enfin ce qui semble être l'appartement parfait, poser trop de questions peut sembler tenter le destin. Si cela vous plaît et que c'est abordable, vous pouvez sûrement simplement croiser les doigts et faire confiance au reste au hasard ?
Faux. C'est pourquoi s'impliquer trop émotionnellement dans la recherche d'un appartement peut être une erreur fatale. Les questions que vous ne posez pas maintenant sont celles qui vous hanteront un ou deux mois plus tard. À ce moment-là, bien sûr, vous serez piégé dans le bail que vous avez signé et compterez les jours jusqu'à ce que vous puissiez recommencer à chercher un appartement – et pensez à quel point ce sera amusant. La clé est de ne pas être gêné de poser trop de questions et de ne jamais penser qu'une question pourrait être « bête ». Si c'est quelque chose que vous voulez demander alors, par définition, c'est une question parfaitement valide. Les questions varieront d'un appartement à l'autre et dépendront de vos préoccupations individuelles, mais en voici quelques-unes que vous devriez vraiment envisager de poser :
Aurez-vous besoin d'un garant ?
La plupart des propriétaires exigent un certain niveau de revenu lors de la location d'un appartement, et beaucoup effectuent des vérifications de crédit. Il se peut que vous ne passiez pas une vérification de crédit, même si la dette en question date de plusieurs années. Dans de tels cas, de nombreux propriétaires demanderont un garant pour signer votre bail, ce qui signifie qu'il sera responsable en cas d'inadéquation de vos paiements de loyer. Pour beaucoup de gens, le choix naturel de garant est un parent. Demandez si vous aurez besoin d'un garant, ce que le garant devra fournir et s'il y a des frais impliqués pour effectuer une vérification de crédit.
Pouvez-vous décorer ?
De nombreux baux insistent sur le fait que l'appartement doit être remis à son état d'origine lorsque vous partez. Dans certains cas, le propriétaire pourrait insister sur le fait que vous devez obtenir une permission écrite avant de vous engager dans des travaux de peinture ou de décoration. Assurez-vous de savoir si une permission de ce type doit être demandée, et les risques auxquels vous êtes exposé (généralement la totalité ou une partie de votre dépôt), si vous ne parvenez pas à annuler les modifications que vous apportez.
Les invités ?
Avez-vous le droit d'avoir des invités à rester ? Il peut sembler être la chose la plus naturelle au monde d'avoir vos amis à rester dans votre bel appartement neuf, mais certains propriétaires limitent le nombre d'invités que vous pouvez accueillir sur une période comme un mois. Vous pourriez penser que vous pouvez simplement les faire entrer et sortir discrètement, mais est-ce vraiment comme cela que les adultes vivent ?
Les animaux de compagnie ?
Une question évidente, mais le diable est dans les détails. Votre propriétaire peut autoriser les animaux de compagnie dans l'appartement, mais il se peut que cela ne s'applique qu'aux animaux de compagnie en dessous d'une certaine taille. Il est également possible qu'il y ait un dépôt de sécurité pour animaux de compagnie inclus dans les autres frais d'avance énumérés dans le bail. Il vaut également probablement la peine de demander à propos des visiteurs qui apportent des animaux de compagnie. Votre meilleur ami pourrait avoir un Yorkshire Terrier – seront-ils tous les deux les bienvenus ?
Les espaces communs ?
Ne présumez pas simplement que vous aurez accès à des espaces communs tels que les jardins et les buanderies. Il peut y avoir des limites selon l'appartement du complexe que vous louez, ou peut-être des frais pour y accéder. Imaginez la frustration de vivre dans un appartement avec une piscine commune et de ne pas pouvoir vous permettre d'y tremper.
Les services publics ?
Il est possible que certains des services publics de l'appartement soient couverts par votre paiement mensuel, mais assurez-vous exactement lesquels s'y appliquent. Si le chauffage et l'éclairage sont inclus, cela ne signifie pas nécessairement que les frais d'eau, la fourniture Wi-Fi et les taxes locales le sont, par exemple.
L'entretien ?
Demandez ce qui se passe s'il y a un problème d'entretien dans l'appartement. Ne vous contentez pas de recevoir un numéro à appeler, assurez-vous de savoir exactement quelle aide sera disponible si, par exemple, le lave-vaisselle inonde la cuisine. Comment l'aide d'urgence est-elle fournie et y aura-t-il des frais ? Si vous devez organiser des réparations de votre propre chef, en particulier en dehors des heures normales, cela pourrait vous laisser considérablement à court d'argent.
Télévision et Internet
Quel type de fourniture de télévision et d'Internet l'appartement propose-t-il ? Si vous n'êtes pas satisfait de ce qui est fourni, sera-t-il possible d'installer votre propre parabole ou fourniture de câble ? Cela peut sembler trivial mais vous ne voulez vraiment pas renoncer à votre droit de regarder des séries en binge-watching dans un avenir prévisible, n'est-ce pas ?
Réception téléphonique mobile
Ne demandez pas seulement la réception téléphonique mobile, parcourez de pièce en pièce en vérifiant sa qualité. Cela peut sembler être un autre problème trivial quand vous pensez avoir trouvé votre appartement parfait, mais vous serez bientôt fatigué de devoir rester dans le couloir perché sur un tabouret chaque fois que vous avez besoin d'une bonne réception.
Assurance automobile
La région dans laquelle vous vivez peut avoir un impact important sur le montant que vous payez pour l'assurance automobile. Vérifiez le montant de votre nouvelle cotisation et tenez compte de ce montant dans vos calculs lorsque vous décidez si vous pouvez vous permettre de déménager.
Le mobilier
Si vous allez déplacer du mobilier, mesurez vos articles plus volumineux et mesurez ensuite toutes les portes et couloirs menant à l'appartement. Découvrir que votre fauteuil en cuir bien-aimé ne va pas rentrer le jour du déménagement sera plus qu'un peu stressant.
Les prises de courant
Assurez-vous que toutes les prises de courant de l'appartement fonctionnent correctement. Si ce n'est pas le cas, c'est le moment de les faire réparer, et cela pourrait également indiquer des problèmes plus profonds. Apportez un petit appareil tel qu'une lampe ou une radio et branchez-le à chaque prise.
